Разморозили систему, лопнули радиаторы
Опубликовано: 01.04.2017
Строгая буковка российского законодательства конечно не осталась безгласной, и в данном случае. Жилищный Кодекс РФ устанавливает общие правила, регулирующие ответственность. А конкретнее - в согласовании со статьей 30 части третьей ЖК РФ, не мудрствуя коварно, правовые базы нашего общества ложут ответственность за заботу о своем жилище на самого владельца. Невзирая на то, что каждый наш соотечественник с ранешнего юношества усваивает, что «спасение утопающих – это дело рук самих утопающих», всегда приятно, когда закон верно и прямо об этом гласит.
Из этого нетрудно заключить, что будучи собственником квартиры, человек должен без помощи других и за свои «кровные» деньги обеспечивать рабочее состояние всех инженерных коммуникаций помещения. Другими словами, отопление, сточная канава, электросеть, водопровод и другие сети в вашей квартире – это забота и ответственность ее обладателя.
Естественно владелец квартиры может наивно представить, что если он не нарушал целостность отопительных труб и батарей либо не допускал их нецелевой эксплуатации, то это может означать что он не повинет… и ошибиться. Даже если у вас протекла батарея от времени – это означает, что она не была вовремя вами заменена, а если ее неисправность связана с действиями третьих лиц, то разумеется, что вы должны были ее от этого защитить. В любом случае, что бы не вышло с вашей батареей либо другими элементами инженерных сетей в вашей квартире – восстанавливать их придется без помощи других.
Другое дело, если вам получится обосновать (может быть в судебном порядке) вину третьего лица в том, что лопнула батарея. К примеру, может быть повинет или производитель либо поставщик бракованного продукта, или сосед, некачественно выполнивший ремонт отопления, или мастера, которые произвели неквалифицированный установка. В этом ряде всевозможных случаев, хорошо подтвердив свою позицию документально, можно не только лишь компенсировать свои расходы на ремонт, да и потребовать с виновника вещественный вред (если залив квартиры нанес его вашему имуществу).
Авария или взрыв?