На полках наших книжных магазинов можно найти бесчисленное множество пособий, написанных иностранными авторами, якобы, в помощь застройщику. В них подробно описываются прославленные технологии, широко используемые строителями Канады и Финляндии. В интернете также много интернет-сайтов, наглядно иллюстрирующих этапы работы.

Спешу вас разочаровать. Если вы попытаетесь воспользоваться этими инструкциями, то, уверяю вас, вас ждет горькое разочарование.

Вся переведенная литература рассказывает вам о способах строительства, привязанного к особенностям местности, – будь это американские пустыни или скалы Северной Европы. Ставить знак равенства между этими рельефами и российским северо-западным регионом категорически неверно. «Плывущая» почва и близко от поверхности проходящие грунтовые воды требуют совершенно другого подхода.

Если по иностранной технологии не связывать между собой опорные столбы, то ваш фундамент вместе со всем строением будет больше походить на пляшущую избушку Бабы-Яги и для проживания вряд ли пригодится. Кроме того, такой дом не застрахован от сырости и промерзания, а строительный материал зимой будет впитывать влагу, а летом рассыхаться.

Сейчас в России широко рекламируют финскую технологию под названием «платформа», которая предусматривает использование только сухого строганого материала. При строгом соблюдении технологии, может быть, и у нас можно получить желаемый результат. Но, российское разгильдяйство трудно вытравить и, как правило, вместо качественного материала, вам впаривают обычную древесину, которую предлагают рядовые торговцы лесом.

Многие будущие домовладельцы прибегают к этой технологии самостоятельно, начитавшись всякой информации. Также другие будущие хозяева домов нанимают специальную бригаду приезжих на заработки людей, которые, кстати, и живут на этом участке во время всего строительства. И маленькие фирмы, которые берутся за такие постройки, тоже используют этот метод строительства, так как он менее затратный, особенно с использованием строительных материалов с ближайшей базы.

Технология платформенных домов достаточно проста и позволяет быстро решить проблему с жильем, особенно в суровом климате. На сформированном фундаменте выстраивается каркас. На первом этапе формируется пол и обвязка нижнего этажа, затем идут каркасные стены, на которые и располагается далее платформа, являющаяся основанием верхнего этажа.

Не стоит отрицательно относиться к каркасному домостроению. Оно также ценится, как в свое время ценилась технология возведения пирамид, утерянная в наше время, или строений, материалом для которых служил керамический кирпич, или древние произведения из дерева, без применения гвоздей.

Наверное, именно такие дома, с правильно выполненными расчетами каркасной конструкции, заполненной утеплителем, и наружной отделкой на свой вкус, будут преобладающими в строительстве первой половины 21 столетия. Прежде всего, они найдут свое применение в загородном строительстве, но самое главное – подыскать хороших исполнителей.

Для каркасных домов обычно применяются стандартные материалы, произведенные на предприятиях, что может в какой-то мере говорить о их качественности. Поскольку определение размеров и нарезка материалов происходит предварительно, не только сроки строительства уменьшаются, но и элементы каркаса при сборке прилегают друг к другу более плотно. Для производства материалов для каркасного строительства применяется хорошо просушенная древесина, что в дальнейшем обеспечит сохранение начальных габаритов дома, минимизирует шанс усадки дома. Каркас служит скелетом для будущего строительства – на него устанавливают стеновые панели (фанера, вагонка, другие продукты деревообработки). Стеновой промежуток наполняется изоляционными материалами, защищающими дом от шума, влаги, ветра, а также теплопотерь. Внутренняя же сторона стенки может быть выполнена как перечисленными материалами, так и гипсокартоном и подобными ему.

Два этих типа строительства технологически стоят довольно далеко друг от друга. Единственное общее для обоих – это дерево, натуральный и экологичный материал для будущего строительства. Дальше технологии возведения разнятся довольно сильно, поэтому сравнение их достаточно условно. Естественно, что для каждого человека определение домашнего уюта и комфорта индивидуально, специалисты советуют выделять несколько важных критериев эффективности для будущего жилого дома. К ним относятся: хорошие теплоизоляционные качества дома, оптимальное соотношение воздухообмена и показатели влажности в помещении, немаловажна также и шумоизоляция. Не в последнюю очередь нужно внимание строительным материалам, их экологичности и безопасности в процессе эксплуатации.

Среди строителей не утихают споры, какие виды утеплителя более эффективные: пенопласт (от дорогостоящего пенополистирола до самого дешевого вспененного), либо миреральные материалы (куда относят и известную стекловату, и специальные минераловатные плиты). Сложно отдать предпочтение какой-либо одной категории, но факт – современные материалы для утепления намного превосходят своих предшественников. Недалеко ушло то время, когда типовые дачные постройки утепляли раствором опилок с известью, а потолок утепляли керамзитом. Такие дома трудно назвать экологически чистыми, если вспомнить, что в ход шел и токсичный шлак из котельных и страшно аллергенная отечественная стекловата.

В советское время каркасные дома строились в основном на дачных участках. Главным достоинством этих сооружений было то, что срок на их строительство был предельно коротким, а также они не требовали больших вложений. Экономные, легко возводимые дома. Но во всей этой прелести были и минусы. Главный недостаток – неустойчивость к температурным изменениям. Уже в осенний период проживать в домах такого типа было невозможно, даже при наличии печи. Тепло практически не сохранялось, и в домах было очень холодно. Еще одним немаловажным фактором считалось, что каркасно-щитовые дома – недолговечны.

Техпроцесс по изготовлению этих домов не представляет сложностей. Из бруса, размером сто пятьдесят на сто пятьдесят делают каркас будущего здания по низу. Вверху делается обвязка из такого же бруса. Затем на готовый каркас из бруса устанавливается обрешетка. После этого получившийся каркас будущего дома наполняется минеральной ватой. С наружной стороны каркас обтягивается специальной пленкой для защиты от ветра, а внутри он обивается теплоизоляционным материалом. Наружная сторона отделывается брусками, а изнутри набивается окончательная обшивка.