Комплекс предпроектной подготовки состоит из топографических работ, инженерно-технологических изыскания, экологического исследования самого участка и его окрестностей. Также проектировщиком выполняется предпроектное задание, где приводятся общие характеристики дома, описываются его инженерные системы, постройки на территории, к примеру, гараж, хозяйственный блок и т. д. Дальше осуществляется составление эскизного проекта.

Эскизный проект является комплектом документов, представляющихся в ряд согласующих структур для того, чтобы получить разрешительную документацию или или архитектурного планирования здания.

На этом этапе концептуального проектирования индивидуального дома не предполагается детальной разработки будущих построек. Однако он является крайне важным, особенно при строительстве крупных объектов, например коттеджей большого метража, которые представляют собой сложные инженерные и конструкционные сооружения. Проведение грамотного концептуального проектирования позволяет избежать крупных ошибок, а также дополнительных затрат, связанных с ними.