Главная › Новости

Брокеридж

Опубликовано: 03.12.2017

Инвестиционный брокеридж

Добавлено в закладки: 0

Что такое брокеридж ? Описание и определение понятия.

Брокеридж (англ., от brokerage – посредничество, маклерство) – это  комиссионное вознаграждение брокера за предоставление посреднических услуг, выполнение операций продажи/купли коммерческой недвижимости, подбор оптимальных для заказчика условий страхования, оформление по поручениям заказчика разрешительных документов, предоставление консультационных услуг.

Брокеридж —  это фиксированная сумма, определяющаяся зависимо от числа проданных/купленных товаров, объема потраченного времени и так далее, или высчитывается от суммы сделки в качестве определенного процента.

Что значит брокеридж на рынке коммерческой недвижимости — это оказание посреднических услуг по:

Брокеридж коммерческой недвижимости

содействию заключению договора купли-продажи или аренды, меж арендатором (покупателем) и владельцем коммерческой недвижимости; проведению переговоров с покупателями и арендаторами, на условиях владельца коммерческой недвижимости

поиску покупателей и арендаторов коммерческих площадей (складской, торговой, офисной и др.).

Компании, которые предоставляют брокерские услуги, работают по агентскому договору и получают за свои услуги вознаграждение, как комиссионное вознаграждение. Обычно размер комиссионных определяют в процентном отношении от результата сделки:

С 700 000 до 1 200 000 рублей. Кредитный брокер. Владимир Черный. Бизнес Молодость

7-11 % от арендного дохода за год за сдачу в аренду торговых площадей; 2-5 % от стоимости проданной недвижимости.

Альтернативой брокериджу является собственные подразделения или специалисты по аренде в компании девелопера (владельца) коммерческой недвижимости.